Prédio reabilitado para venda em Setúbal, Centro Histórico

Setúbal, Setúbal

Prédio reabilitado para venda em Setúbal, Centro Histórico
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Prédio reabilitado para venda em Setúbal, Centro Histórico 780 000 € Ref: TRI-250-25-MAB
2
250 m²
330 m²
120 m²
Prédio reabilitado para venda em Setúbal, Centro Histórico

Oportunidade de Investimento Única no Coração de Setúbal!
Apresentamos um prédio em propriedade total, totalmente reabilitado, localizado no centro histórico de Setúbal, a apenas 100 metros da praça central.
Uma localização privilegiada, que combina charme histórico com a comodidade urbana, ideal para habitação própria, arrendamento tradicional ou alojamento turístico.

Características do imóvel:
  • Prédio de 3 andares, pronto a rentabilizar
  • Composto por 3 apartamentos independentes:
    • R/C - T1
    • 1º piso - T2
    • 2º piso - T4 + 1 Duplex
  • Acabamentos de excelente qualidade e design moderno, totalmente equipados
  • Excelente luminosidade e aproveitamento de espaço

Potencial de rendimento:
Com base no mercado atual, este imóvel oferece um potencial de rendimento anual de 6%, tornando-se uma excelente opção para investidores que procuram estabilidade e valorização a médio/longo prazo.

Porquê investir aqui?
  • Localização premium no centro de Setúbal
  • Zona em forte valorização e elevada procura turística
  • Edifício com zero necessidades de intervenção
  • Modelo de rentabilidade comprovado

Não perca esta oportunidade rara no mercado.
Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita!

Consultor Mário Branco
tlm: +351 918 827 444
mario.branco@escadinhasdacidade.pt

Situada 32 km a sudoeste de Lisboa, Setúbal encontra-se a curta distância das mais pitorescas cidades e vilas do distrito, como Palmela, Sesimbra, Alcácer do Sal e Grândola.

Com um ritmo de vida substancialmente mais calmo em comparação com as grandes cidades do país, Setúbal é uma excelente opção para se viver e tirar proveito dos fantásticos recursos naturais, de onde se destacam, a Serra da Arrábida, as magníficas praias, que se estendem por aquela que está considerada como uma das mais belas baías do Mundo e o riquíssimo estuário do Rio Sado, com toda a sua fauna e flora.

Financiamento Bancário:
Na Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar a casa perfeita, também facilitamos o processo de financiamento através de parceria com serviços de intermediação de crédito.
Juntos tornaremos o seu processo mais simples e acessível.

Área útil 250m2
Valor unitário 3.120€/m2
Área bruta 330m2
Classe energética C

Escadinhas da Cidade - Mediação Imobiliária, Lda
Licença AMI 23557

Visite este e outros imóveis em www.escadinhasdacidade.pt
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Tipo de imóvel Prédio
Tipologia 0 Quartos
Objetivo Venda
Estado Remodelado
Preço 780 000 €
Ano Construção 1988
País Portugal
Distrito Setúbal
Concelho Setúbal
Freguesia Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça)
Zona N/D

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Prestação Mensal 0.00 €
O valor da prestação apresentada não inclui Seguro de Vida e Seguro Lar.
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Spread 0.000%
Prazo 0 anos
TAN 0.000%
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Características Gerais
Gerais
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Divisões
Divisões Área Pavimento Paredes Tectos Observações
 
Meio Envolvente
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Facilidades
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Domótica
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Energias Renováveis
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