Oportunidade Única de Investimento – Lote para Equipamento no Alto da Montanha, Carnaxide

Oportunidade Única de Investimento – Lote para Equipamento no Alto da Montanha, Carnaxide

Investidores visionários sabem reconhecer ativos estratégicos e raros.

Apresento-lhe o único lote disponível para equipamento em loteamento novo no Alto da Montanha, em Carnaxide — uma das zonas residenciais com maior crescimento na envolvente de Lisboa.

✔ A apenas 2 minutos do centro de Carnaxide
✔ A 3 minutos do Alegro Alfragide
✔ Excelentes acessibilidades (A5, CRIL, IC19)
✔ Inserido em urbanização moderna e consolidada

Num mercado onde a oferta de terrenos urbanos é cada vez mais escassa, esta é uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora.

Este lote oferece escala, versatilidade e forte potencial de valorização:
3.810 m² de área de terreno
2.100 m² de potencial construtivo acima do solo (equipamento)
1.798 m² em cave
Capacidade para 50 lugares de estacionamento

Destinado a equipamento, é ideal para:
✔ Clínica ou unidade de saúde
✔ Residência sénior
✔ Colégio ou centro de formação
✔ Ginásio ou centro desportivo
✔ Sede empresarial ou espaço corporativo
✔ Equipamento social ou institucional

A envolvente residencial garante procura natural e contínua, assegurando sustentabilidade ao projeto.

O Alto da Montanha está em plena expansão, com crescimento habitacional e valorização progressiva.

Um lote desta dimensão, com este enquadramento urbano e acessibilidades privilegiadas, permite desenvolver um projeto de referência, com:
 

• Forte visibilidade
• Elevado impacto na comunidade
• Potencial de rentabilidade consistente
• Ativo patrimonial sólido e valorizável

A possibilidade de integrar 50 lugares de estacionamento em cave é um fator altamente diferenciador e decisivo para qualquer operador.

Estamos perante um ativo raro:

• Localização estratégica
• Dimensão relevante
• Potencial construtivo significativo
• Enquadramento urbano moderno

Área útil: 2.100m2
Área Bruta: 3.898,2
Valor unitário: 952€/m2
CE: Isento

Se pretende desenvolver um projeto estruturante numa zona em crescimento consolidado, este é o momento certo para agir.

Oportunidades únicas não se repetem.
Vamos falar sobre o potencial deste investimento?
Alexandra Silva 
+351 937 240 073
alexandra.silva@escadinhasdacidade.pt

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