T2 rénové pour débuter à Oeiras

T2 moderne, lumineux et fonctionnel — Confort dans chaque détail

Il existe des appartements qui répondent à l’essentiel. Et il y en a qui ont été pensés en détail, afin que rien ne reste non résolu. Ce T2, avec 81 m² de surface brute privée et 10 m² de surface brute dépendante, appartient clairement à la seconde catégorie — équilibre, qualité de construction et une répartition rarement trouvée dans un seul bien.

L’espace social est le cœur de la maison : salon et cuisine en espace ouvert, de 34 m², forment un environnement vaste et accueillant, aussi adapté à la vie quotidienne qu’aux moments de réception naturelle des amis. La cuisine, équipée d’une plaque en céramique, d’un four et d’un ventilateur extracteur, allie un design soigné à une fonctionnalité sans compromis.

Les deux chambres — l’une de 13 m² avec une armoire intégrée, l’autre de 11 m² — bénéficient toutes deux d’un accès direct à une agréable véranda de 6 m², un espace polyvalent adapté aux besoins de chaque résident : espace de soutien, bureau ou de loisirs. Deux salles de bains complètes, avec lavabo, toilettes et bac de douche, complètent la fonctionnalité de l’espace privé.

Deux fronts solaires garantissent une lumière naturelle constante tout au long de la journée, renforcée par des fenêtres en PVC inclinables et des volets électriques — des détails qui font la différence dans l’expérience de vie. Une salle de stockage au sous-sol garantit également un espace de rangement supplémentaire.

Le bâtiment respecte les normes de qualité de l’appartement : deux ascenseurs avec un nouveau mécanisme et une colonne d’eau récemment remplacée offrent une tranquillité supplémentaire, se traduit par une sécurité et un entretien moindre à moyen terme — des facteurs qui pèsent à la fois pour ceux qui cherchent leur propre logement et pour ceux qui investissent avec une vision d’avenir.
Un appartement équilibré, bien distribué, vraiment prêt à y vivre — une opportunité solide, quel que soit l’objectif de l’acquisition.

Fiche technique :

• Surface de vie : 90 m²
• Valeur unitaire : 5,277 €/m²
• Certificat énergétique : B- (avant le travail)

Les biens avec cette qualité de construction et ce niveau de luminosité ne restent généralement pas longtemps sur le marché. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez, en personne, l’équilibre qui rend cette maison spéciale.

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